Unternehmensflurbereinigung Celle-Süd

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Flurbereinigung Celle-Süd

Landkreis: Celle

Verf.-Nr.: 2122

Größe: ca. 2636 ha

Teilnehmeranzahl: 310

Träger des Unternehmens: Land Niedersachsen, Straßenbaubehörde

Verfahrensart: Kombiniertes Flurbereinigungsverfahren nach den §§ 1, 37 und 87 ff FlurbG

Für die geplante Verlegung der Bundesstraße 3 (B 3) von südlich Celle bis nördlich Ehlershausen werden in den Gemarkungen Adelheidsdorf, Nienhagen und Westercelle ländliche Grundstücke in großem Umfang in Anspruch genommen.

Die Flurbereinigung ist notwendig, um den für die Betroffenen entstehenden Landverlust auf einen größeren Kreis von Eigentümern zu verteilen und den Flächenbedarf für die Straßenbaumaßnahme einschließlich der Kompensationsmaßnahmen nach dem Naturschutzgesetz zu erwerben.

Weiterhin sollen Nachteile für die allgemeine Landeskultur, die durch die Straßenbaumaßnahme entstehen, ausgeglichen werden. So sollen insbesondere die durch die Trasse entstehenden Flächendurchschneidungen, Missformen von Grundstücken sowie Unterbechungen des Wege- und Gewässernetzes vermieden, minimiert bzw. behoben werden.

Der durch die Neutrassierung der B 3 bedingte Eingriff in die Landschaft soll durch landschaftspflegerische Maßnahmen ausgeglichen werden.

Zeitweilige Einschränkung des Eigentums - Veränderungssperre nach § 34 FlurbG

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Für die im o.g. Flurbereinigungsverfahren liegenden Flurstücke gelten zeitweilige Einschränkungen, die zu beachten sind und für die eine Zustimmung der Flurbereinigungsbehörde erforderlich ist.

Beispiele: Entfernen von Hecken und Gehölzstreifen, bauliche Veränderungen (z.B. Stall) auch durch Dritte (z.B. Windenergie, PV-Anlagen), Dränagen, Zäune entfernen / verlegen, Obst oder Tannenbaumplantage auf Ackerflächen anbauen mehr