Unternehmensflurbereinigung Dibbersen

Bildrechte: ArL Lüneburg

Flurbereinigung Dibbersen

Landkreis: Harburg

Verf.-Nr.: 2377

Größe: ca. 312 ha

Teilnehmeranzahl: 93

Träger: Land Niedersachsen, Straßenbaubehörde - NLStBV

Verfahrensart: Unternehmensflurbereinigung nach § 87 f FlurbG

Für den Bau der Ortsumgehung B 75 neu und damit verbundene Kompensationsmaßnahmen werden rund 20 ha Flächen lagerichtig benötigt. Der Unternehmensträger und die Stadt Buchholz verfügen zum jetzigen Zeitpunkt über Ersatzland. Es müssen aber noch weitere Ersatzflächen beschafft werden und im Rahmen der Flurbereinigung müssen diese noch in die Trasse verlagert werden.

Der Bau der Ortsumgehung wird negative Auswirkungen für die landwirtschaftlichen Betriebe und die allgemeine Landeskultur (Zerschneidungseffekte, Umwege, Missformen) zur Folge haben. Diese Nachteil sollen durch Maßnahmen der Bodenordnung minimiert bzw. soweit wie möglich vermieden werden. Durch die beengte Lage zwischen Bebauung, Straßen, Deponiegelände und Wald werden Landnutzungskonflikte verstärkt. Eine Entflechtung und weitestgehende Lösung dieser Konflikte wird eine der wichtigsten Aufgaben dieses Verfahrens sein.

Ziele bei der Durchführung der Flurbereinigung, bei der sämtliche Maßnahmen der Realisierung der Ortsumgehung dienen, sind im Einzelnen:

• Die termingerechte, lagerichtige Ausweisung der Trassen- und Ausgleichsflächen für den Unternehmensträger.
• Die Auflösung von Flächennutzungskonflikten.
• Der gezielte Ankauf von Ersatzland innerhalb und außerhalb des Verfahrensgebietes, wenn durch die Zuteilung dieser angekauften Flächen Nachteile einzelner Eigentümer/ Bewirtschafter ausgeglichen werden können. Hierbei können ggf. auch verfügbare Flächen im Nachbarverfahren Buchholz genutzt werden.
• Die Vermeidung, Minimierung bzw. Behebung von durch das Unternehmen entstehenden Nachteilen für die allgemeine Landeskultur (Durchschneidungen, Missformen, Unterbrechungen des vorhandenen Wege-, Gewässer- und Beregnungsnetzes, Umwege etc.) durch die Neuzuteilung der Flächen und wenn unvermeidbar durch Entschädigungen.
• Urbar machen von rekultivierten Straßenbereichen inklusive der Verlagerung dort (im Seitenraum) eventuell vorhandener Leitungen ...
• Eventuell die Durchführung/Umsetzung von in der Bauleitplanung der Stadt Buchholz (Fachplanung des NLStBV) festgesetzten Maßnahmen im Rahmen der Flurbereinigung.
• Weiterhin sollen bei der Umsetzung der für den Unternehmensträger notwendigen Maßnahmen möglichst auch die Produktions- und Arbeitsbedingungen in der Landwirtschaft durch agrarstrukturelle Maßnahmen verbessert sowie die allgemeine Landentwicklung durch das Einsetzen von Instrumenten der Landentwicklung gefördert werden.

Zeitweilige Einschränkung des Eigentums - Veränderungssperre nach § 34 FlurbG